Правила предоставления молодым семьям субсидий.

[site admin]

Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

Субсидия предоставляется в размере не менее:

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства ряд документов. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 15, 38 и 40 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Для получения средств федерального бюджета на софинансирование предоставления субсидий, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в сроки представляет государственному заказчику подпрограммы ряд документов. Перечисление средств, выделенных на софинансирование мероприятий подпрограммы в местные бюджеты, осуществляется из бюджета субъекта Российской Федерации на основании соглашения, заключаемого между исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации и органом местного самоуправления муниципального образования.

В случае непредставления органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации государственному заказчику подпрограммы указанного отчета в установленный срок перечисление средств федерального бюджета в бюджет соответствующего субъекта Российской Федерации для предоставления субсидий приостанавливается до представления отчета за предыдущий отчетный период.

В течение 10 рабочих дней после поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления субсидий, орган местного самоуправления производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение субсидий в порядке очередности, определенной списком молодых семей. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий, выделяемых молодым семьям. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет , а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Владельца свидетельства имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических или юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве

[site admin]

Размер субсидии возможно расчитать, руководствуясь пунктами 9, 10 и 13 правил предоставления молодым семья субсидий на преобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, из раздела I. Общие положения.

9. Субсидия предоставляется в размере не менее:

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 и более детей.


10. Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.


13. Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

[site admin]

Из Раздела I. об "Общих положениях" правил предоставления молодым семья субсидий на преобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, пункта 11 есть возможно расчитать размер общей площади.

11. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.

[lyunya]

Касательно Кировской области: работа над областной программой обеспечения молодых семей жильем была начата после выхода Постановления Правительства Кировской области в 2002 году, программа позволила Правительству Кировской области получить финансирование из Федерального бюджета, и в соответствии с этим уже была намечена работа на период 2003-2010 годы.

В рамках реализации этой программы за три года, начиная с 2003 года, на социальную поддержку молодых семей было выделено 70 млн. рублей, что позволило помочь 479 молодым семьям Кирова и области. При этом помощь оказывалась в форме субсидий на компенсацию части стоимость жилья при условии рождения, либо усыновления данной семьей ребенка.

Отдельной частью областной программы “Дом для молодой семьи” является подпограмма “Строительство жилья для молодых семей работников бюджетной сферы”. В рамках этой подпрограммы был выстроен и в конце декабря 2006 года сдан в эксплуатацию 160квартирный дом на Московской 116. В этом доме молодым семьям было выделено 106 квартир. Правительство области вложило в строительство этого дома за три года около 33 миллионов рублей, что позволило снизить стоимость квартир для молодых семей на 35%. В результате цена за квадратный метр в этом доме составила для молодых семей всего 10 тысяч рублей.

После 2006 года подпрограмма “Обеспечение жильем молодых семей” была серьезно доработана с точки зрения механизмов реализации в 2006 году были улучшены жилищные условия 148 молодых семей, при затратах средств областного бюджета в размере 39 с половиной миллионов рублей.

Программа непрерывно дорабатывалась и согласно постановлению правительства Кировской области №90/157 от 06.04.2007 была принята новая целевая программа “Дом для молодой семьи” на 2007 год. В ней указано, что молодой считается семья, возраст которой не превышает 30 лет, при этом за возраст семьи берется возраст одного из супругов. Семьи работников бюджетной сферы должны проработать в этой сфере не менее трех лет в органах государственной власти или в органах местного самоуправления Кировской области, а также в областных государственных или муниципальных учреждениях. Кроме того, чтобы семья получила поддержку, нужно, чтобы ее признали нуждающейся в улучшении жилищных условий, и чтобы уровень ее доходов был достаточным для оплаты субсидии.

Согласно новому механизму реализации поддержка молодых семей осуществляется путем предоставления субсидий на цели оплаты первоначального ипотечного взноса, займа на приобретение жилья, либо займа на строительство индивидуального жилья.

Размеры субсидии составляют 35% от оценочной стоимости жилья для бездетных семей, в случае появления детей выделяется дополнительно 5% от стоимости жилой недвижимости.
Источник kvartkirov.ru/article/view.php?id=24